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公积金装修贷款额度公积金装修贷款注意细节《资讯》冀州

发布时间:2020-08-14 17:34:40 来源:南工五金网

除了公积金贷款买房,公积金装饰贷款也越来越常见。用公积金装饰贷款额度有多少?公积金装饰贷款注意细节有哪些?小编来给大家介绍一下公积金装饰贷款相关知识。公积金贷款额度公积金贷款额度的上限计算... < 除了公积金贷款买房,公积金装饰贷款也越来越常见。用公积金装饰贷款额度有多少?公积金装饰贷款注意细节有哪些?小编来给大家介绍一下公积金装饰贷款相关知识。

公积金贷款额度

公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限。公积金贷款额度基本要求不高于房屋总价的70%,且设有上限限制,贷款期限长可达30年。

公积金装饰贷款申请条件

1、贷款人具备城镇常住户口或有效居留身份。

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上,夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同或协议及有关材料;

4、具有必然比例的自筹资金。购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不少于总房价的30%;

5、具有不变的经济收入,有偿还贷款本息的能力,需由所在单位出具月收入证明。

公积金装饰贷款注意细节

1、基本规定打点贷款装饰的房屋面积至少是70平米,房龄在15年之内,上述内容不达标会造成打点成本上升。

2、现在打点公积金装饰贷款的额度尺度通常是可贷1000元/平米,后期或许会放宽至2000元/平米。但是放宽至2000元/平米时,相应的打点成本也会增加。

3、公积金装饰贷款没有完全还清无法申请新的公积金房屋贷款,短期内有购房需求的业主尽量不要用公积金装饰贷款。

4、公积金装饰贷款前2个月的还款是要求现金存入还款账户的后才可以用公积金抵冲,拿到贷款后尽量不要将账户内金额全取走,最好是留下2个月的还款额度,防止出现还款违约。

公积金装饰贷款使用

公积金装饰贷款适用于购房、新建房、租房,以及房屋大修。根据国家相关规定,房屋大修是指由本地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。职工大修自住住房的,能提取住房公积金。普通的家庭装饰、装饰、中修、小修等行为都不允许提取。

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